Dwarka Expressway और Urban Extension Road-II (UER-II) की पूरी हुई शुरुआत ने दिल्ली-NCR में रियल एस्टेट बाजार को तेजी से उछाल दिया है। अब जानिए कि कहाँ मांग सबसे ज़्यादा बढ़ेगी और क्यों।

Dwarka Expressway की बदौलत पिछले चार वर्षों में संपत्ति की कीमतें दोगुनी हो चुकी हैं—2020 में ₹9,434 प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में ₹18,668 प्रति वर्ग फुट हो गईं। 3BHK फ्लैट की कीमत ₹1.8 करोड़ से ₹2.6–4 करोड़ हो गई है । विशेषज्ञों का अनुमान है कि आने वाले दो वर्षों में इस क्षेत्र में कीमतों में 15-20% और वृद्धि हो सकती है ।

UER-II की वजह से Sonipat, Panipat और Kundli जैसे बाहरी दिल्ली के क्षेत्रों में संपत्ति की मांग बढ़ने की उम्मीद है। ये नए मार्ग IGI एयरपोर्ट और मुख्य शहरों से बेहतर जुड़ाव प्रदान करते हैं । हाल ही में पीएम द्वारा ₹11,000 करोड़ के इन रोड प्रोजेक्ट्स का उद्घाटन हुआ, जिससे दिल्ली-हरियाणा की सड़क कनेक्टिविटी मजबूत हुई है ।

इन ताकतवर इन्फ्रास्ट्रक्चर बदलावों से उच्च और मध्यम वर्ग के घर खरीदार व निवेशकों का रुझान NCR में रियल एस्टेट में बढ़ा है। Dwarka Expressway जैसे अस्तित्व में आने वाले कॉरिडोर अब प्रॉपर्टी निवेश का प्रमुख केंद्र बन गए हैं।

इस बदलाव की वजह से NCR का नक्शा बदल रहा है—अब निवेशक और घर खरीदार इन नए कनेक्टिविटी वाले रूट्स की ओर ध्यान दे रहे हैं, जिससे मुंबई या दिल्ली जैसे मुख्य शहरों में संपत्ति की कीमतों और भी ऊंची होती जा रही है।